多元业态满足产业需求

在商业配套方面，首批约1万平方米的商业空间已对外开放。业态规划以服务产业人群为核心，涵盖便利零售、品牌餐饮、生活服务等，通过沿街独立店铺与集中商业区相结合的布局方式，满足不同消费需求。

办公区域总面积约2.5万平方米，采用模块化设计，提供80-2000平方米不等的灵活空间，可满足从创业团队到企业总部的各类办公需求。值得一提的是，办公区域采用5.4米层高设计，有效提升采光通风效果，营造舒适办公环境。

人才公寓共669套，全部采用精装修标准，配备基础家具家电。运营方提供短租、长租及企业整体租赁等多种模式，打造"职住一体"的新型生活方式。

区位优势助力产业发展

项目地处徐圩新区交通要道，毗邻徐圩大道主干道，与徐圩港区、石化基地等重要产业区域形成高效连接。同时配备1000余个停车位，有效解决企业员工通勤需求。

中心相关运营负责人表示，项目将重点服务周边龙头企业，并与徐圩综合保税区形成"商务+仓储"联动发展模式，为跨境贸易企业提供从办公到仓储的全链条服务支持。

随着徐圩新区产业集聚效应不断增强，口岸商务服务中心的启用将进一步完善区域配套功能，优化营商环境，为新区高质量发展提供有力支撑。未来，中心将持续完善服务体系，助力打造更具吸引力的产业生态圈。