为进一步优化营商环境，完善新区内人才工作居住环境，支持园区内单位吸引和留住优秀人才，方洋集团推出人才公寓三期、方华苑一期部分现房房源作为“产业人才特价房”，以公开竞价方式面向新区招商引资的产业单位给予团购优惠。现公告如下：

一、关于团购优惠对象

面向由新区招商引资已经正式签约的产业单位。

二、团购房源情况

本次推出团购房源163套，其中方华苑一期91套，合计面积7970.01平米；人才公寓三期72套，合计面积7355.88平米。主力户型为70-120平米的两室一厅、三室一厅的房源，购房人简单配备家具家电即可入住。具体房源情况现场介绍。

三、起始价格及竞价规则

本次团购划分为人才公寓和方华苑两个标的，竞买方可以分别竞价，也可以整体竞价。两个标的底价均为3800元/平米，标的每平米增价幅度为50元或50元的整数倍。按照价高者得的原则确定竞得人。

四、现场看房及缴纳竞买保证金

方洋集团负责看房现场接待工作。看房后有购买意向的竞价单位，须一次性足额缴纳人民币150万元竞买保证金（备注：人才房竞买保证金）。保证金缴纳方式：转账、电汇、网银，保证金应以竞价单位的账户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的竞买保证金无效。竞买保证金缴纳截止时间为2025年11月7日下午16:30，逾期未足额缴纳竞买保证金的不得参与竞价。

户名：江苏方洋集团有限公司

缴款账户：526158208832

开户行：中国银行连云港徐圩支行

五、报名时间和方式

（一）报名时间为：2025年10月24日至2025年11月7日下午16:30。

（二）报名方式：竞价单位登录“方洋集团物资采购平台”（网址“https://cg.fygroup.com”）选择本项目，点击“确认受理”即视为报名成功，否则响应文件不予接收；有购买意向竞价单位填写竞价响应文件（详见附件）后加盖公章后以扫描件pdf格式上传。

（特别提醒：竞价单位报名成功后，可在供应商中心“报价作业”栏查询到所参与项目）。

（三）竞价单位应在竞价截止时间前随时查看“方洋集团物资采购平台”中有关该项目的答疑和相关内容。否则，因此引起的后果由竞价单位自行承担。

注：初次在报名网址注册的竞价单位注意，由于审核注册的工作人员只在工作日审核，所以要适当的考虑注册和审核时间，并自行承担后果。

　　平台技术人员：杨先生　18352829816

六、竞价截止时间及竞价方式

2025年11月10日上午9:30开始集中竞价，竞价截止日至11月10日上午11：30，产业单位不必抵达谈判现场，仅需通过“方洋集团物资采购平台”远程参加竞价活动。

联系人：苗先生18061838766

张女士19850609002

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

1．停车位使用。小区配建有停车位，竞得人如有使用需要可以与物业公司洽商签订车位租用合同。

2．保证金退回。竞得人缴纳的保证金直接转为购房款；其他竞拍人缴纳的保证金将在7个工作日内予以退还。

3．购房款缴纳。竞得人须于2025年12月31日前缴纳总房款的50%，2026年12月31日前付清全部房款。